Saint-Loubès LOCAL d'activité avec bureaux et entrepôt proche A10 Saint-Loubès (33450)
450 000 €
Réf : RBVCO60000733
Présentation
Saint-Loubès zone industrielle, proche de l'A10, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce local d'activité idéalement situé. Il se compose d'un large hall d'entrée, de trois grands bureaux ( 25,22, 29 m² ), d'une cuisine, d'un vestiaire avec reserve et sanitaires. A l'arrière, un entrepôt de 289 m² avec rochelle et porte sectionnelle. Parking en façade : 10-15. Parcelle de 1300 m². Aire de manoeuvre. Terrain clos. Idéal pour activité industrielle et artisanale. FORT RENDEMENT LOCATIF. Etat général : état d'usage. Taxe foncière : 6400€. Le bien est proposé au prix de 450 000€ FAI (20 000€ à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements veuillez contacter Baptiste Ramos-Guerrero 06 66 96 30 51. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrit au RSAC de Bordeaux n°877 931 733. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
33450
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
475
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
450 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
4,65 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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