Nos biens immobiliers à vendre

Situé à Pessac intra-rocade, au sein d'un parc arboré et d'une résidence labellisée BBC avec gardien, jardiniers, ascenseur, cours de tennis, aires de jeux, espaces verts. MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement lumineux de 93 m² environ. Il se compose d'une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, un cellier. Des places de parking libres sont à disposition dans cette résidence sécurisée, un cellier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble accompagne ce bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter Clémence BRENIER au O7 49 99 84 59 Agent commercial du réseau MANSONPROPERTIES inscrit au RSAC de Bordeaux N°891907842 au O7 49 99 84 59. Honoraires 5% à la charge des vendeurs. Prix de vente : 305 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeauxsous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce»n°CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché de Saint Bruno, à proximité du Tram A et des commodités, MANSON PROPERTIES vous propose cette échoppe de 100 M² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 40m², un WC. L'étage comprend deux chambres avec hauteur sous plafond, une salle de bains. Un jardin de 100 m² sans vis-à-vis, une terrasse et un cabanon aménageable de 15 m² viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter Clémence BRENIER au O7 49 99 84 59 Agent commercial du réseau MANSONPROPERTIES inscrit au RSAC de Bordeaux N°891907842 au O7 49 99 84 59. Honoraires 5% à la charge des vendeurs. Prix de vente : 570 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeauxsous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce»n°CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur la commune de Mérignac, à proximité du Golf et du Zoo de Pessac, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente, cette agréable maison d'environ 165m², au sein d'un magnifique parc de plus de 7 000m², calme et arboré, en bordure de forêt. La maison comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire et un bureau, le tout tourné vers la terrasse, le superbe jardin et la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain pied dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant et une salle de bains. Vous accédez à l'étage par un escalier situé à l'extérieur de la maison qui comprend 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son espace salon/kitchenette. Au sein du parc de 7 345m² vous trouverez une agréable piscine avec son pool house, un très joli bassin d'agrément et un terrain de tennis. Un Carport 3 voitures, de nombreuses dépendances et une très belle cave à vin complètent l'ensemble. Prix de vente 798 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% (prix hors honoraires 760 000€) Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux, Chartrons, MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité ce T4 de 83m2 avec une terrasse de 15m2 et une place de parking sécurisée. L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Une place de parking en intérieur complète ce bien. L'appartement est au premier étage avec ascenseur. Bien en bon état. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Xlots, charges courantes 1600€/an ( eau + gaz), pas de procédure en cours. DPE C (80) GES C (15) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 330 000€ honoraires à charge acquéreurs soit 4,462% 15 000€. ( prix hors honoraires 315 000€ ) Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Secteur PESSAC HAUT BRION (intra rocade), à 10 minutes à pied du tram, MANSON PROPERTIES vous propose cette maison familiale individuelle de 143 m² environ. Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une entrée, belle pièce de vie de 45m2, cuisine séparée équipée avec arrière cuisine, un bureau (possibilité de faire une chambre), WC. L'étage dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC. Un jardin d'accueil vous permettant de rentrer des vélos, ainsi qu'un jardin sur l'arrière sans vis-à-vis de 205 m2 avec piscine, terrasse et barbecue viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'un garage fermé de plus de 17 m² pouvant accueillir une petite voiture. Proche des écoles maternelle, primaires Jean Cordier. Taxe foncière : 1576 €. Pour tous renseignements, veuillez contacter Caroline AMROUCHE, Conseillère spécialiste du secteur, O6.07.72.O1.35, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°839164902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme, MANSON PROPERTIES vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 157 m² environ sur une belle parcelle de plus de 930m². Vaste séjour ouvert sur l'extérieur, vous profiterez également de ses 5 chambres dont une suite parentale, et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage isolé vient compléter ce bien. Terrain piscinable. Transports, commerces, collège et lycée à proximité. Vous irez aisément au marché et à la plage à vélo en moins de 10 minutes. Un cadre de vie idéal, autant en résidence principale, que secondaire ! *Dossier complet sur demande DPE: en cours / GES: en cours - Estimation des coûts d'énergie - euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000€ honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC: 35 000€. Soit 3.977 % à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

A deux pas du centre de Carbon-Blanc, proche des commerces et des commodités, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette villa rénovée de 60 m². Grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 16 m². A l'étage, 2 agréables chambres avec rangements et une salle de bains avec coin buanderie. 2 WC dont un en rez-de-chaussée. Maison rénovée en parfait état. 2 parkings extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots d'habitation. Montant mensuel quote-part des charges : 70 €. Taxe foncière : 1230 €. DPE : C & A. Prix de vente : 223 000 € frais d'agence inclus ( 11 000 € à la charge de l'acquéreur ). Contactez Baptiste RAMOS-GUERRERO 06 66 96 30 51. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES. Inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n°892 572 413. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège solcial : 6 quai Louis XVIII - 33 000 BORDEAUX immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transactions sur immeubles et fonds de commerce" n°CPI33012021000000005" délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le quartier très recherché de La Hume, MANSON PROPERTIES vous propose cette agréable maison de plain pied proche commerces et gare. Elle vous offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau pour une surface de 90m² environ. A l'extérieur ,vous saurez apprécier de bons moments autour de la piscine chauffée. Un cabanon vient compléter ce bien. DPE: en cours / GES: en cours - Estimation des coûts d'énergie - euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 000€ honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC: 27 000€. Soit 4.86 % à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Idéalement située, à proximité immédiates des commerces et à quelques minutes à pied du Tram A, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle maison familiale d'environ 117 m2 sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, WC, salon/séjour, cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin intimiste de 45 m2. Le premier étage comprend deux chambres dont une ayant une terrasse privative de 15 m2, WC, salle de bains. Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec rangements, douche et WC. Une cave de 14 m2 viennent compléter ce bien. Belles prestations, maison encore sous garantie décennale. Prix de vente : 720 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous re nseignements veuillez contacter Caroline AMROUCHE : O6 O7 72 O1 35 , agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux N° 839 164 902 . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon , SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 q uai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX , immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une petite rue à proximité du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement d'environ 150 m2 au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre bordelaise, traversant et exposé Est Ouest. Prestations anciennes : plancher ancien au sol, 3 cheminées Napoléon III, portes anciennes conservées, huisseries d'origine. Chauffage gaz, et chaudière de 2018. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Diagnostics réalisés le 26/10/2022. Consommation énergétique, bien classé E : 290 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre, bien classé E : 63 CO2/m²/an. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 6 lots au total. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 900 €. Prix de vente : 649.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en délégation. Pour tous renseignements, veuillez contacter Caroline AMROUCHE, Conseillère spécialiste du secteur, o6.O7.72.O1.35, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°839164902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr