Nos biens immobiliers à vendre

Dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Pompignac , MANSON PROPERTIES vous propose cette magnifique villa de plain-pied construite en 2020 de 175 m2 habitable environ et 211 m2 environ en surface utile. L'espace jour se compose d'une entrée avec rangements, grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, WC. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et double douche, une deuxième salle de bains avec douche. Cette maison se situe sur parcelle arborée de 1158 m2 , avec piscine, cuisine d'été, garage et carport. Prix de vente : 799 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements veuillez contacter Caroline AMROUCHE au 06 07 72 01 35 , agent commercial du ré seau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux N° 8839 164 902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon , SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX , immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux-Cauderan, au sein d'une résidence sécurisée et d'un grand parc arboré, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente un appartement en rez-de-chaussée surélevé d'environ 94m2. Il comprend une entrée, un grand salon-salle à manger donnant sur un balcon de 11m2 exposé ouest, une cuisine idépendante équipée avec balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tout se fait à pieds ! Prix de vente 339900€ dont 323806€ nets vendeurs + 5% d’honoraires d’agence, à charge acquéreurs.- Chaudière Gaz. Consommation énergétique annuelle : entre 1310 € et 1820 €.Charges copropriété 180€/mois - Pas de travaux de copropriété en plus du ravalement voté et payé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au O6 79 23 24 82, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 892 572 413. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 Quai Louis XVIII - 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle " Transactions sur immeubles et fonds de commerce " n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ Secteur PESSAC ALOUETTE, MANSON PROPERTIES vous propose cette maison en parfait état de 167 m² environ. Belle pièce de vie climatisée, cuisine séparée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et 2 WC. Elle s'entoure d'un espace extérieur paysagé de 85o m² environ, articulé autour d'une piscine chauffée, deux espaces terrasses, une cuisine d'été intérieur/extérieur. Garage fermé de plus de 3o m². Carte scolaire école élémentaire Joliot Curie / collège Alouette. Taxe foncière : 1.83o€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (indice 222) / GES D (indice 41). Réf annonce : PMVMA9oooo814. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez contacter Magali Poussou, Conseillère spécialiste du secteur, o7.86.9o.64.95, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°852281oo5. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier très recherché de La Hume, MANSON PROPERTIES vous propose cette superbe villa aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualités des matériaux qu'offre ce bien d'exception. Villa lumineuse et tout confort : entrée spacieuse, agréable pièce de vie ouvrant sur les extérieurs grâce aux larges baies vitrées et bénéficiant d'une double exposition, belle cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec cellier attenant. Coté nuit, vous profiterez d'une master suite de plain pied avec dressing et salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une seconde suite parentale ouverte sur son balcon. Cave à vin, buanderie, atelier, salle de sport. Parcelle de plus de 900 m2, jardin paysagé, pool house, belle piscine chauffée avec volet immergé, au calme. Dossier complet sur demande* DPE:A 45 / GES: A 1 - Estimation des coûts d'énergie 3300 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 995 000€ honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC: 95 000€. Soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Presqu'île du Cap Ferret, cette villa vous propose son vaste séjour lumineux avec vue sur le Bassin... Elle offre également 4 chambres et 2 salles d'eau. Vous serez séduit par son jardin arboré, ses terrasses et piscine afin de profiter de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'organisation de la maison peut répondre à un projet de chambres d'hôtes. Les plages et commerces du Bassin ne sont qu'à quelques pas ! N'hésitez pas à contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96 DPE : C157/B6 estimation des coûts d'énergie entre 1780 euros et 2450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix :2 480 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur / prix hors honoraires 2 362 000 euros - honoraires charge acquéreur de 5% TTC Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Presqu'île du Cap Ferret, à 2 minutes des plages du Bassin et des commerces... Laissez vous charmer par cette maison traditionnelle ossature bois... vous proposant de nombreux atouts. Le quartier est séduisant ! Elle n'attend que vous pour partager de sublimes moments de vacances en famille et entre amis ! Pour visiter contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. DPE : C330/C11 du 30 mars 2023 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400 euros et 1930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix : 882 000 euros Honoraires d'agence inclus charge acquéreur (soit 840 000 euros net vendeur + 42 000 euros TTC honoraires d'agence)

A quelques minutes à pied du Tram B France Alouette et de toutes les commodités, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T4 de 84 M² avec un jardin d'environ 400 M². Une véranda de 19 M² avec cheminée barbecue vient s'ajouter à la surface habitable. Cet appartement qui se vit comme une maison, fait parti d'une copropriété de deux lots avec entrées séparées et jardin totalement indépendant et privé. Il se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains et un WC indépendant. Deux garages complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La proximité du Tram et le jardin de 400m² pouvant s'aménager en parking pour recevoir du public permettent d'envisager sur ce bien la création de bureaux pour développer une activité professzionnelle sur le secteur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Clémence BRENIER au O7 49 99 84 59 agent commercial du réseau MANSONPROPERTIES inscrit au RSAC de Bordeaux N°891907842 au O7 49 99 84 59. Honoraires 5,3% à la charge des vendeurs. Prix de vente : 349 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon , SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX , immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Caudéran, à proximité du Parc de Lussy et de toutes les commodités, MANSON PROPERTIES vous propose cette maison art déco de 115 M² environ. Cette maison coup de coeur, baignée de lumière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage: deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC. Au deuxiéme et dernier étage: une chambre, un bureau, une salle d'eau et des combles. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter Clémence BRENIER agent commercial du réseau MANSONPROPERTIES inscrit au RSAC de Bordeaux N°891907842 au O7 49 99 84 59. Honoraires 5% à la charge des vendeurs. Prix de vente : 699 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon , SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX , immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le Golf Bluegreen de Gujan- Mestras, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle villa d'environ 150m² de plain pied environ avec ouverture sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux. Vaste séjour de 60m² avec cuisine équipée offrant une superbe vue sur la piscine avec pour toile de fond un environnement luxuriant et dégagé. Pour la partie nuit, elle vous propose 3 chambres dont une magnifique suite parentale. Une 4ème chambre pourrait être envisagée. Un pool house, un car-port, une vaste terrasse viennent compléter ce bien. DPE:D 201/ GES: B 6 Estimation des coûts d'énergie entre 1790 euros et 2460 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 988 000€ honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC: 38 000€. Soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT DE 73 M² A VENDRE - BORDEAUX SAINT-MICHEL - 2 CHAMBRES - CAVE Magnifique appartement de 73 m² Carrez situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation intégrale dans un style contemporain. Il dispose d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, et un wc. Une cave au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Face à la basilique Saint-Michel, la résidence offre un emplacement idéal en plein centre du Bordeaux historique, avec un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants et transports. Le quartier Saint-Michel a tout pour séduire. D’abord pour le charme de ses ruelles puis pour son caractère cosmopolite. Ce lieu vivant et en mouvement est une perle historique ou chaque recoin vous transporte à mille lieues de Bordeaux. On y vient le samedi matin pour goûter à l’effervescence du quartier en faisant le marché des Capucins et le dimanche pour chiner au marché aux puces. À la fois quartier où l’on irait boire un thé à la menthe et sentir les épices, et village gaulois où règnent résistance, solidarité et éthique, ce quartier populaire vaut réellement le détour ! Pas de procédure en cours. Les diagnostics seront produits courant avril 2023. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Annonce : PMVAP90000778. Prix de vente : 499.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez contacter Magali Poussou, Conseillère spécialiste du secteur, o7.86.9o.64.95, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°852281oo5. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr