Appartement à vendre

Bordeaux, Chartrons, MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité ce T4 de 83m2 avec une terrasse de 15m2 et une place de parking sécurisée. L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Une place de parking en intérieur complète ce bien. L'appartement est au premier étage avec ascenseur. Bien en bon état. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Xlots, charges courantes 1600€/an ( eau + gaz), pas de procédure en cours. DPE C (80) GES C (15) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 330 000€ honoraires à charge acquéreurs soit 4,462% 15 000€. ( prix hors honoraires 315 000€ ) Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Idéalement situé dans une petite rue à proximité du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement d'environ 150 m2 au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre bordelaise, traversant et exposé Est Ouest. Prestations anciennes : plancher ancien au sol, 3 cheminées Napoléon III, portes anciennes conservées, huisseries d'origine. Chauffage gaz, et chaudière de 2018. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Diagnostics réalisés le 26/10/2022. Consommation énergétique, bien classé E : 290 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre, bien classé E : 63 CO2/m²/an. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 6 lots au total. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 900 €. Prix de vente : 649.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en délégation. Pour tous renseignements, veuillez contacter Caroline AMROUCHE, Conseillère spécialiste du secteur, o6.O7.72.O1.35, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°839164902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux-Cauderan, au sein d'une résidence sécurisée et d'un grand parc arboré, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente un appartement en rez-de-chaussée surélevé d'environ 94m2. Il comprend une entrée, un grand salon-salle à manger donnant sur un balcon de 11m2 exposé ouest, une cuisine idépendante équipée avec balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tout se fait à pieds ! Prix de vente 339900€ dont 323806€ nets vendeurs + 5% d’honoraires d’agence, à charge acquéreurs.- Chaudière Gaz. Consommation énergétique annuelle : entre 1310 € et 1820 €.Charges copropriété 180€/mois - Pas de travaux de copropriété en plus du ravalement voté et payé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au O6 79 23 24 82, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 892 572 413. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 Quai Louis XVIII - 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle " Transactions sur immeubles et fonds de commerce " n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT DE 73 M² A VENDRE - BORDEAUX SAINT-MICHEL - 2 CHAMBRES - CAVE Magnifique appartement de 73 m² Carrez situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation intégrale dans un style contemporain. Il dispose d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, et un wc. Une cave au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Face à la basilique Saint-Michel, la résidence offre un emplacement idéal en plein centre du Bordeaux historique, avec un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants et transports. Le quartier Saint-Michel a tout pour séduire. D’abord pour le charme de ses ruelles puis pour son caractère cosmopolite. Ce lieu vivant et en mouvement est une perle historique ou chaque recoin vous transporte à mille lieues de Bordeaux. On y vient le samedi matin pour goûter à l’effervescence du quartier en faisant le marché des Capucins et le dimanche pour chiner au marché aux puces. À la fois quartier où l’on irait boire un thé à la menthe et sentir les épices, et village gaulois où règnent résistance, solidarité et éthique, ce quartier populaire vaut réellement le détour ! Pas de procédure en cours. Les diagnostics seront produits courant avril 2023. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Annonce : PMVAP90000778. Prix de vente : 499.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez contacter Magali Poussou, Conseillère spécialiste du secteur, o7.86.9o.64.95, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°852281oo5. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - CHARTRONS, à proximité immédiate du TRAM C et des commodités, MANSON PROPERTIES vous propose ce T4 entièrement rénové de 82.78 m² avec grand balcon et parking. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, profitez d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, comptez 3 belles chambres et une salle de bains. WC séparés. Nombreux rangements. Climatisation. Parking extérieur. Jolis espaces verts. Bien soumis au statut de la copropriété : 104 lots à usage d'habitation. Montant mensuel quote-part des charges : 120 €.Taxe foncière : 1400 €. DPE : D & D. Prix de vente : 395 500€ frais d'agence inclus (22 500€ à la charge de l'acquéreur). Contactez Baptiste RAMOS-GUERRERO 06 66 96 30 51. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrit au RSAC de Bordeaux n°877 931 733. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège solcial : 6 quai Louis XVIII - 33 000 BORDEAUX immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transactions sur immeubles et fonds de commerce" n°CPI33012021000000005" délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Bordeaux centre, quartier Sainte Croix - Camille Sauvageau, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T2 bis rénové avec goût d'environ 44 m² Carrez, au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre lui aussi récemment rénové. Avec sa très belle hauteur sous plafond, il se compose d'une pièce de vie avec parquet conservé et cheminée fonctionnelle, un coin cuisine équipée neuve, une chambre, et une salle de bains avec WC. Une chambre sous les toits, hors Carrez et de 12 m² de surface au sol environ, a été aménagée avec beaucoup de goût. Stationnement vélo à disposition dans les communs. Rue calme et pleine de charme, proche arrêts de tram, marché des Capucins, quartier de la Victoire, lycée Montaigne, Ensemble Scolaire Le Mirail, gare. Diagnostics réalisés le 1o/o3/2023. Consommation énergétique, bien classé E : 304 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre, bien classé B : 9 CO2/m²/an. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 23 lots au total dont 14 lots principaux à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 960 €. Taxe foncière : 1.014 €. Annonce : PMVAP90000723. Prix de vente : 285.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, veuillez contacter Magali Poussou, Conseillère spécialiste du secteur, o7.86.9o.64.95, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°852281oo5. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une rue calme, à quelques minutes à pied du tram A, du bus, des commerces et écoles. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, MANSON PROPERTIES vous propose ce T3 traversant d'environ 55 m2 composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, loggia, WC et cellier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote - part de charges = 120 € (prévisionnel), pas de procédure en cours. Prix de vente : 399 000€ frais d'agence inclus, à charge vendeur. Diagnostics en cours de réalisation. Pour tous renseignements veuillez contacter Caroline AMROUCHE O6 O7 72 O1 35 , agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux N°839 164 902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce» n°CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - Saint Pierre, MANSON PROPERTIES vous propose dans un magnifique immeuble un appartement de réception agencé autour d'un large puit de jour. Cet appartement T4 d'environ 108m2 est à rénover entièrement, secteur sauvegardé, déficit foncier. Il se compose de 2 grandes pièces de réception, 2 chambres, une cuisine indépendante, 2 SdB, 2 WC et d'une coursive autour de la cour. Grands volumes, nombreuses fenêtres, luminosité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 8 lots, il n'y a pas de charges courantes, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 659 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX - Saint Pierre, MANSON PROPERTIES vous propose dans un magnifique immeuble un appartement de réception agencé autour d'une large cour de 21m2. Cet appartement T4 d'environ 108m2 est à rénover entièrement, secteur sauvegardé, déficit foncier. Il se compose de 2 grandes pièces de réception, 2 chambres, une cuisine indépendante, 2 SdB, 2 WC et d'une coursive autour de la cour. Grands volumes, nombreuses fenêtres avec possibilité de réagencer en bel appartement de réception ou de grands bureaux avec exterieur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 8 lots, il n'y a pas de charges courantes, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 679 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Situé à proximité de la Place Nansouty et de ses commerces, MANSON PROPERTIES vous propose ce T2 d'environ 46 m2. Au premier étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement se compose : d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Travaux à prévoir. Prix de vente : 199 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la COPROPRIETE : 10 lots, montant moyen annuel de la quote-part de CHARGES à fournir (prévisionnel), pas de procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. Pour tous renseignements veuillez contacter Caroline AMROUCHE au 06 07 72 01 35, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux N°8839 164 902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon , SAS au capital de 33 467 euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce» n°CPI33012021000000005délivrée par CCI Bordeaux Gironde.