T3 DUPLEX RENOVE PEY BERLAND Bordeaux (33000)
395 000 €
Réf : RBVAP60000598
Présentation
PEY-BERLAND. Manson Properties vous propose à la vente ce très lumineux duplex entièrement rénové situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble en pierre.
Au premier niveau, une entrée avec dressing et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Une salle de bains avec WC. A l'étage, un grand palier idéal pour acceuillir un bureau. Côté nuit, deux chambres au calme absolu avec des rangements. Une cave complète le tout. A la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre ? Cette adresse d'exception allie luminosité, calme, volumes et cachet de l'ancien. Tramway A et B à deux pas. Gare St Jean à 20 minutes. Rénovations 2022. Bien en copropriété : 3 lots. Syndic bénévole. Charges 45€ / mois (assurance,eau, électricité des communs). Aucun travaux à prévoir. DPE C et A. Surface CARREZ 59 M². Taxe foncière : 1002 €. Prix du bien : 395 000 € dont 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Contactez Baptiste Ramos-Guerrero 06 66 96 30 51. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrit au RSAC de Bordeaux n°877 931 733.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
59 m²
Surface loi Carrez (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Vue
rue
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est
Année de construction
1850
Quartier
CROIX DE SEGUEY - FONDAUDEGE, GAMBETTA - GRANDS HOMMES - QUINCONCES , ORNANO - MERIADECK - SAINT BRUNO, PEY BERLAND, SAINT GENES - NANSOUTY , SAINT JEAN - SACRE COEUR , SAINT PIERRE - SAINT PAUL, SAINT SEURIN - CROIX BLANCHE - JUDAÏQUE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Charges
45 €
Taxe foncière annuelle
1 002 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
550 €
Quartier
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