SOUS COMPROMIS - CHARTRONS, à proximité immédiate du TRAM C et des commodités, MANSON PROPERTIES vous propose ce T4 entièrement rénové de 82.78 m² avec grand balcon et parking. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, profitez d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, comptez 3 belles chambres et une salle de bains. WC séparés. Nombreux rangements. Climatisation. Parking extérieur. Jolis espaces verts. Bien soumis au statut de la copropriété : 104 lots à usage d'habitation. Montant mensuel quote-part des charges : 120 €.Taxe foncière : 1400 €. DPE : D & D. Prix de vente : 395 500€ frais d'agence inclus (22 500€ à la charge de l'acquéreur). Contactez Baptiste RAMOS-GUERRERO 06 66 96 30 51. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrit au RSAC de Bordeaux n°877 931 733. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège solcial : 6 quai Louis XVIII - 33 000 BORDEAUX immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transactions sur immeubles et fonds de commerce" n°CPI33012021000000005" délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr