Lalande de Fronsac 178 m² 6 pièces 4 chambres La Lande-de-Fronsac (33240)

Lalande de Fronsac 178 m² 6 pièces 4 chambres 1800€ / m2 Sur la commune de La Lande de Fronsac ,Manson Properties vous présente cette maison proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin à pied) d'environ 126m² avec une pièce additionnelle aménagée de 52 m2 sur une parcelle d'environ 550m2 m². Orientée Ouest/sud Ouest cette belle MAISON ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité propose : une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 45 m² avec accès à la terrasse, Un couloir dessert quatre grandes chambres dont 2 avec placard , une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez en plus à votre disposition une grande pièce de vie de 52 m² aménagée qui pourra accueillir un espace télévision, jeux ,lecture ou pièce additionnelle avec salle d'eau indépendante . ATOUT BUDGET: TOITURE RECENTE/RENOVATION COMPLETE /SALLE D'EAU RECENTE/CUISINE RECENTE /DECOREE AVEC GOUT/ESPACES TRES LUMINEUX/CHAUDIERE RECENTE/PIECE ADDITIONNELLE DE 52M2 AMENAGEE/DE NOMREUX RANGEMENTS/ UNE MAISON CLE EN MAIN,SANS TRAVAUX à 20 min de Bordeaux lac ,30 min de Bordeaux centre ,10 min de l'autoroute A10. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots à usage d'habitation. Pas de charges .Taxe foncière : 1062 €. . Prix de vente : 322 500€ frais d'agence inclus (17 500€ à la charge de l'acquéreur). Contactez Baptiste RAMOS-GUERRERO 06 66 96 30 51. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrit au RSAC de Bordeaux n°877 931 733. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège solcial : 6 quai Louis XVIII - 33 000 BORDEAUX immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transactions sur immeubles et fonds de commerce" n°CPI33012021000000005" délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr