Gujan-Mestras La Hume - Superbe villa avec piscine Gujan-Mestras (33470)

Au coeur du quartier très recherché de La Hume, MANSON PROPERTIES vous propose cette superbe villa aux prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualités des matériaux qu'offre ce bien d'exception. Villa lumineuse et tout confort : entrée spacieuse, agréable pièce de vie ouvrant sur les extérieurs grâce aux larges baies vitrées et bénéficiant d'une double exposition, belle cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec cellier attenant.

Coté nuit, vous profiterez d'une master suite de plain pied avec dressing et salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une seconde suite parentale ouverte sur son balcon.

Cave à vin, buanderie, atelier, salle de sport.

Parcelle de plus de 900 m2, jardin paysagé, pool house, belle piscine chauffée avec volet immergé, au calme.

Dossier complet sur demande*

DPE:A 45 / GES: A 1 - Estimation des coûts d'énergie 3300 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 995 000€ honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC: 95 000€. Soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.