Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000

BORDEAUX, MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet appartement traversant  de 117m² situé à quelques pas des écoles,  à 6mns à pied du TramD (arrêt Croix de Seguey) et à 5mns de la Basilique St-Seurin.
Au 3ème étage d'une résidence des années 90 très bien entretenue par un gardien, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée  ouvrant sur une loggia exposée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec rangements dont 1 avec salle de bains et wc.
Un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.