- Surface500 m²
- Pièces10
- Chambres9
- PiscineNon
magnifique maison ancienne sur immense parcelle, rénovation, construction, professionnels ou particuliers
3 016 000 €
Descriptif du bien
Bordeaux Rive Droite, MANSON PROPERTIES vous propose cette magnifique maison XIXe d’environ 500m2 sur 3 niveaux - 9 chambres - immense parcelle.
Cette maison de maître est édifiée sur un immense terrain paysagé.
Elle développe au RDC une vaste entrée, plusieurs salons, 3 chambres, un vaste séjour traversant et une cuisine dinatoire. Les 2 étages offrent 6 chambres supplémentaires. Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et offre de nombreuses pièces.
Caractère ancien conservé, parquet, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond.
Les + du bien : standing de la bâtisse, taille de la parcelle, réserve foncière, possibilité de construction à étudier, idéal projet de transformation en bureaux, coliving, profession libérale, médicale ou activité hôtelière.
DPE : F 367/81, estimation des coûts annuels d'énergie entre 7000 et 9500 euros. Taxe foncière : non communiquée.
Prix de vente : 3 016 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires de négociation TTC : 116 000€. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement veuillez contacter Baptiste Ramos-Guerrero 06 66 96 30 51 inscrit au RSAC de Bordeaux N°877 931 733.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM977
- Surface500 m²
- Pièces10
- Chambres9
- PiscineNon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 7000.00 et 9510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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